Grundsteuer Sollerup

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Sollerup (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sollerup

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 510 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 560 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Aktuelles - Haus und Grund Husum (Haus & Grund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sollerup per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Sollerup 15,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Süderhackstedt 480 % und in Ahrenviölfeld 290 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sollerup

SollerupGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bondelum 330 %
Sollerup 370 %
Eggebek 370 %
Janneby 370 %
Jörl 370 %
Silberstedt 370 %
Treia 370 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sollerup

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sollerup berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 162,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sollerup kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sollerup

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sollerup

Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 98,00 € / qm in Sollerup (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 70.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sollerup beläuft sich damit ab 2025 auf 87,92 €.

Grundsteuerwert
70.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,92 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sollerup

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 418 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Sollerup (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 107.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 133,67 €.

Grundsteuerwert
107.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
133,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sollerup

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1969) in Sollerup (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 83.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,17 €.

Grundsteuerwert
83.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
103,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sollerup

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Sollerup mit einem Bodenwert von 172.088,00 Euro (Grundstücksfläche 1.756 qm × 98,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.210.837,97 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.033 qm), beträgt der Grundsteuerwert 898.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
898.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.130,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Flensburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sollerup.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sollerup aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Sollerup mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sollerup.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sollerup.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sollerup

Informieren Sie sich hier, ob Sollerup eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sollerup

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 8,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sollerup

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 90.178,00 €
Gewerbesteuer 212.228,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 166.803,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 33.708,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 484 Einwohnern in Sollerup betrug die Grundsteuer durchschnittlich 186,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sollerup

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sollerup beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sollerup ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sollerup wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sollerup in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)