Grundsteuer Borgdorf-Seedorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Borgdorf-Seedorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Borgdorf-Seedorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 326 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

332 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 329 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Borgdorf-Seedorf - Neubau der Ortsdurchfahrt führt zu Vollsperrung (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borgdorf-Seedorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Borgdorf-Seedorf 4,10 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nortorf 360 % und in Schülp b. Nortorf 320 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borgdorf-Seedorf

Borgdorf-SeedorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Dätgen 310 %
Schülp b. Nortorf 320 %
Borgdorf-Seedorf 332 %
Nortorf 360 %
Eisendorf 390 %
Langwedel 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borgdorf-Seedorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borgdorf-Seedorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 332 %
=
Grundsteuer 2025 139,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borgdorf-Seedorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borgdorf-Seedorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Borgdorf-Seedorf

Für eine Eigentumswohnung mit 135 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 122,00 € / qm in Borgdorf-Seedorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 164.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borgdorf-Seedorf beläuft sich damit ab 2025 auf 169,51 €.

Grundsteuerwert
164.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
169,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borgdorf-Seedorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 271 qm (Bodenrichtwert 122,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Borgdorf-Seedorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,70 €.

Grundsteuerwert
167.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
172,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borgdorf-Seedorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Borgdorf-Seedorf (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 124.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,93 €.

Grundsteuerwert
124.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
127,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borgdorf-Seedorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Borgdorf-Seedorf mit einem Bodenwert von 213.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.750 qm × 122,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.094.163,13 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.250 qm), beträgt der Grundsteuerwert 980.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
980.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
332 % 		= Grundsteuer
1.107,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borgdorf-Seedorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borgdorf-Seedorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Borgdorf-Seedorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borgdorf-Seedorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borgdorf-Seedorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borgdorf-Seedorf

Informieren Sie sich hier, ob Borgdorf-Seedorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borgdorf-Seedorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 3,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Borgdorf-Seedorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.417,00 €
Gewerbesteuer 47.090,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 261.764,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.556,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 481 Einwohnern in Borgdorf-Seedorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 90,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borgdorf-Seedorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borgdorf-Seedorf beträgt 332 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borgdorf-Seedorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borgdorf-Seedorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borgdorf-Seedorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)