Grundsteuer Langwedel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Langwedel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Langwedel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 437 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 383 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Langwedel hat Hebesätze für Steuern teilweise seit 1993 nicht erhöht (Rotenburger Kreiszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Langwedel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Langwedel 12,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Warder 300 % und in Dätgen 310 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Langwedel

LangwedelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Borgdorf-Seedorf 332 %
Sören 339 %
Schierensee 367 %
Langwedel 390 %
Eisendorf 390 %
Groß Vollstedt 390 %
Westensee 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Langwedel

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Langwedel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 207.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 250,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Langwedel berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Langwedel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Langwedel

Für eine Wohnung mit 196 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 119 qm und einem Bodenrichtwert von 85,00 € / qm in Langwedel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 154.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Langwedel beläuft sich damit ab 2025 auf 186,55 €.

Grundsteuerwert
154.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
186,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Langwedel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 453 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 130 qm in Langwedel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 247,97 €.

Grundsteuerwert
205.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
247,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Langwedel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Langwedel (Bodenrichtwert 122,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 189 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 182.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 220,64 €.

Grundsteuerwert
182.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
220,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Langwedel

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Langwedel mit einem Bodenwert von 97.325,00 Euro (Grundstücksfläche 1.145 qm × 85,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 427.440,81 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 393.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
393.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
521,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Langwedel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Langwedel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Langwedel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Langwedel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Langwedel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Langwedel

Informieren Sie sich hier, ob Langwedel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Langwedel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 14,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Langwedel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 223.748,00 €
Gewerbesteuer 2.574.848,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.025.645,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.774,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.562 Einwohnern in Langwedel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,24 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Langwedel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Langwedel beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Langwedel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Langwedel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Langwedel in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)