Grundsteuer Schülldorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Schülldorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Schülldorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 255 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

370 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 374 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Schülldorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schülldorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Schülldorf 7,15 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schacht-Audorf 370 % und in Rade b. Rendsburg 260 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schülldorf

SchülldorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rade b. Rendsburg 260 %
Osterrönfeld 335 %
Ostenfeld (Rendsburg) 340 %
Emkendorf 360 %
Schülldorf 365 %
Haßmoor 367 %
Schacht-Audorf 367 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schülldorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schülldorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 243.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 279,29 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schülldorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schülldorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schülldorf

Für eine Wohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1982, einer anteiligen Grundstücksgröße von 63 qm und einem Bodenrichtwert von 120,00 € / qm in Schülldorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 122.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schülldorf beläuft sich damit ab 2025 auf 140,39 €.

Grundsteuerwert
122.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
140,39 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schülldorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 482 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Schülldorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,54 €.

Grundsteuerwert
157.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
180,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schülldorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Schülldorf (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 276.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 317,37 €.

Grundsteuerwert
276.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
317,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schülldorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schülldorf mit einem Bodenwert von 124.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.034 qm × 120,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.425.489,34 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 796 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.084.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.084.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.345,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schülldorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schülldorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schülldorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schülldorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schülldorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schülldorf

Informieren Sie sich hier, ob Schülldorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schülldorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schülldorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 1,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schülldorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 94.636,00 €
Gewerbesteuer 133.183,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 455.876,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.354,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 740 Einwohnern in Schülldorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 127,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schülldorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schülldorf beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schülldorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schülldorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schülldorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)