Grundsteuer Schacht-Audorf
Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schacht-Audorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Schacht-Audorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 339 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
367 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schacht-Audorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schacht-Audorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Schacht-Audorf 7,61 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schülldorf 365 % und in Borgstedt 295 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schacht-Audorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Borgstedt | 295 % |
Osterrönfeld | 335 % |
Ostenfeld (Rendsburg) | 340 % |
Schülldorf | 365 % |
Schacht-Audorf | 367 % |
Büdelsdorf | 380 % |
Rendsburg | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schacht-Audorf
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schacht-Audorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 110.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 367 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 126,06 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schacht-Audorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Schacht-Audorf
Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Schacht-Audorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 155.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schacht-Audorf beläuft sich damit ab 2025 auf 177,14 €.
Grundsteuerwert
155.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
367 % |
= |
Grundsteuer
177,14 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schacht-Audorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 140,00 €) und einer Wohnungsfläche von 129 qm in Schacht-Audorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 151,54 €.
Grundsteuerwert
133.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
367 % |
= |
Grundsteuer
151,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schacht-Audorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2011) in Schacht-Audorf (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 247.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 281,24 €.
Grundsteuerwert
247.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
367 % |
= |
Grundsteuer
281,24 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schacht-Audorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schacht-Audorf mit einem Bodenwert von 239.540,00 Euro (Grundstücksfläche 1.711 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 535.821,10 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 901 qm), beträgt der Grundsteuerwert 620.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
620.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
367 % |
= |
Grundsteuer
773,89 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schacht-Audorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88
Kieler Str. 19,
24768 Rendsburg
Postfach 640,
24752 Rendsburg
Das Finanzamt Rendsburg Bewertung für Grundsteuer 88 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Rendsburg
Zuständige Gemeinde:
Schacht-Audorf
24783 Osterrönfeld
http://www.schacht-audorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Grundsteuer
Hebesatz
Schacht-Audorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 1,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Schacht-Audorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 613.075,00 € |
Gewerbesteuer | 2.285.187,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 2.253.470,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 301.743,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 4.877 Einwohnern in Schacht-Audorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,71 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schacht-Audorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Itzehoe 425 % Schleswig 450 % Eckernförde 390 % Bad Bramstedt 425 % Kronshagen 380 % Altenholz 450 % Kappeln 400 % -
Gemeinden in der Nähe
Schülldorf 365 % Borgstedt 295 % Rade b. Rendsburg 260 % Osterrönfeld 335 % Büdelsdorf 380 % Rendsburg 425 % Klein Wittensee 330 % Rickert 250 % Bünsdorf 320 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %