Grundsteuer Kröppelshagen-Fahrendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Kröppelshagen-Fahrendorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Kröppelshagen-Fahrendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 529 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 438 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Ist eine Erhöhung der Grundsteuer B unausweichlich? (Hamburger Abendblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Kröppelshagen-Fahrendorf 23,08 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Escheburg 425 % und in Aumühle 425 %. Die Grundsteuer in Lüneburg wird anhand eines Hebesatzes von 490 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kröppelshagen-Fahrendorf

Kröppelshagen-FahrendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kröppelshagen-Fahrendorf 425 %
Börnsen 425 %
Dassendorf 425 %
Escheburg 425 %
Geesthacht 425 %
Hohenhorn 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kröppelshagen-Fahrendorf

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kröppelshagen-Fahrendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 226.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 298,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kröppelshagen-Fahrendorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kröppelshagen-Fahrendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kröppelshagen-Fahrendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 103 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksfläche von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 250,00 € / qm in Kröppelshagen-Fahrendorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 95.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kröppelshagen-Fahrendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 126,22 €.

Grundsteuerwert
95.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
126,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kröppelshagen-Fahrendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1977) auf einem Grundstück von 587 qm (Bodenrichtwert 350,00 €) und einer Wohnungsfläche von 194 qm in Kröppelshagen-Fahrendorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 333.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 438,73 €.

Grundsteuerwert
333.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
438,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kröppelshagen-Fahrendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1982) in Kröppelshagen-Fahrendorf (Bodenrichtwert 250,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 138 qm beträgt 198.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 261,52 €.

Grundsteuerwert
198.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
261,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kröppelshagen-Fahrendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kröppelshagen-Fahrendorf mit einem Bodenwert von 480.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.922 qm × 250,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 559.416,73 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.282 qm), beträgt der Grundsteuerwert 779.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
779.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.126,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kröppelshagen-Fahrendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kröppelshagen-Fahrendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kröppelshagen-Fahrendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kröppelshagen-Fahrendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kröppelshagen-Fahrendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kröppelshagen-Fahrendorf

Informieren Sie sich hier, ob Kröppelshagen-Fahrendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kröppelshagen-Fahrendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 6,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kröppelshagen-Fahrendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 240.101,00 €
Gewerbesteuer 292.760,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.019.593,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.799,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.337 Einwohnern in Kröppelshagen-Fahrendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 179,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kröppelshagen-Fahrendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kröppelshagen-Fahrendorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kröppelshagen-Fahrendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kröppelshagen-Fahrendorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kröppelshagen-Fahrendorf in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)