Grundsteuer Dobersdorf
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Dobersdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Dobersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 331 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
331 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dobersdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Dobersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Dobersdorf 3,04 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schönkirchen 425 % und in Probsteierhagen 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Dobersdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Rastorf | 260 % |
Dobersdorf | 331 % |
Schlesen | 350 % |
Passade | 400 % |
Probsteierhagen | 425 % |
Schönkirchen | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Dobersdorf
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Dobersdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 171.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 331 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 176,28 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Dobersdorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Dobersdorf
Für eine Wohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1949, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 104,00 € / qm in Dobersdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 95.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dobersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 98,10 €.
Grundsteuerwert
95.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
331 % |
= |
Grundsteuer
98,10 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Dobersdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1958) auf einem Grundstück von 592 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 201 qm in Dobersdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 232.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 238,26 €.
Grundsteuerwert
232.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
331 % |
= |
Grundsteuer
238,26 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Dobersdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Dobersdorf (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 277 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 170.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 174,44 €.
Grundsteuerwert
170.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
331 % |
= |
Grundsteuer
174,44 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dobersdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dobersdorf mit einem Bodenwert von 208.312,00 Euro (Grundstücksfläche 2.003 qm × 104,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 920.729,78 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.336 qm), beträgt der Grundsteuerwert 846.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
846.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
331 % |
= |
Grundsteuer
952,88 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Dobersdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86
Fünf-Seen-Allee 1,
24306 Plön
Postfach 108,
24301 Plön
Das Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Plön
Zuständige Gemeinde:
Dobersdorf
24238 Selent
http://www.amt-selent-schlesen.de/dobersdorf.html
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Dobersdorf
Informieren Sie sich hier, ob Dobersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Kieler Nachrichten: Grundsteuer in SH: Wird der Streit vertagt?
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 3,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Dobersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 161.183,00 € |
Gewerbesteuer | 161.620,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 683.194,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.016,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.072 Einwohnern in Dobersdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 150,36 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dobersdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Eckernförde 390 % Bad Segeberg 425 % Eutin 425 % Preetz 390 % Kronshagen 380 % Malente 425 % Altenholz 450 % -
Gemeinden in der Nähe
Schönkirchen 425 % Probsteierhagen 425 % Rastorf 260 % Schwentinental 425 % Brodersdorf 370 % Prasdorf 425 % Fahren 370 % Lutterbek 425 % Schlesen 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Böblingen 360 % Freising 360 % Singen (Hohentwiel) 360 % Dachau 350 % Melle 345 %