Grundsteuer Brodersdorf
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Brodersdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Brodersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
350 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
370 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brodersdorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Brodersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Brodersdorf 8,49 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Probsteierhagen 425 % und in Lutterbek 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brodersdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Brodersdorf | 370 % |
| Stein | 420 % |
| Laboe | 425 % |
| Lutterbek | 425 % |
| Probsteierhagen | 425 % |
| Heikendorf | 480 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brodersdorf
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Brodersdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 323.300,00 Euro |
| × | |
| Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 370 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 370,83 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Brodersdorf bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Brodersdorf
Für eine Wohnung mit 178 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 90 qm und einem Bodenrichtwert von 526,00 € / qm in Brodersdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 183.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brodersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 210,47 €.
|
Grundsteuerwert
183.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
210,47 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brodersdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 339 qm (Bodenrichtwert 170,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Brodersdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 205.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 235,36 €.
|
Grundsteuerwert
205.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
235,36 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brodersdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Brodersdorf (Bodenrichtwert 526,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 134.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 154,39 €.
|
Grundsteuerwert
134.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
154,39 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brodersdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Brodersdorf mit einem Bodenwert von 1.228.210,00 Euro (Grundstücksfläche 2.335 qm × 526,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.529.637,10 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.374 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.068.300,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
2.068.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
370 % |
= |
Grundsteuer
2.601,91 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Brodersdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86
Fünf-Seen-Allee 1,
24306 Plön
Postfach 108,
24301 Plön
Das Finanzamt Plön Bewertung für Grundsteuer 86 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Plön
Zuständige Gemeinde:
Brodersdorf
24217 Schönberg
http://www.brodersdorf.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 5,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Brodersdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 66.480,00 € |
| Gewerbesteuer | 36.915,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 263.472,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 2.447,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 407 Einwohnern in Brodersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 163,34 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brodersdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Kiel 500 % Neumünster 480 % Eckernförde 390 % Bad Segeberg 425 % Eutin 425 % Preetz 390 % Schwentinental 425 % Kronshagen 380 % Malente 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Probsteierhagen 425 % Lutterbek 425 % Schönkirchen 425 % Heikendorf 480 % Laboe 425 % Prasdorf 425 % Dobersdorf 331 % Stein 420 % Mönkeberg 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %
