Grundsteuer Lammershagen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lammershagen (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lammershagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 236 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 508 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer in Plön: Mit dieser Erhöhung müssen Bürger rechnen (Segeberger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lammershagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Lammershagen 15,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mucheln 320 % und in Selent 425 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lammershagen

LammershagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mucheln 320 %
Fargau-Pratjau 339 %
Grebin 363 %
Lammershagen 400 %
Köhn 425 %
Martensrade 425 %
Rantzau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lammershagen

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lammershagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 144,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lammershagen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lammershagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lammershagen

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Lammershagen (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 87.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lammershagen beläuft sich damit ab 2025 auf 108,50 €.

Grundsteuerwert
87.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
108,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lammershagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 269 qm (Bodenrichtwert 151,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Lammershagen (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,67 €.

Grundsteuerwert
120.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
149,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lammershagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Lammershagen (Bodenrichtwert 151,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 97.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 120,90 €.

Grundsteuerwert
97.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
120,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lammershagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lammershagen mit einem Bodenwert von 133.680,00 Euro (Grundstücksfläche 2.228 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 521.016,83 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.393 qm), beträgt der Grundsteuerwert 491.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
491.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
667,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lammershagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lammershagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lammershagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lammershagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lammershagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lammershagen

Informieren Sie sich hier, ob Lammershagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lammershagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 17,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lammershagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.281,00 €
Gewerbesteuer 472,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 127.857,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.067,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 254 Einwohnern in Lammershagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 205,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lammershagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lammershagen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lammershagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lammershagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lammershagen in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)