Grundsteuer Gremersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gremersdorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Gremersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 354 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 252 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Gremersdorf mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Haushaltssatzung der Gemeinde Gremersdorf-Buchholz für das Haushaltsjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gremersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Gremersdorf 1,27 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Göhl 425 % und in Heiligenhafen 380 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gremersdorf

GremersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gremersdorf 350 %
Heringsdorf 350 %
Neukirchen 370 %
Heiligenhafen 380 %
Großenbrode 390 %
Göhl 425 %
Oldenburg in Holstein 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gremersdorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gremersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 133,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gremersdorf ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gremersdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gremersdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 45 qm und einem Bodenrichtwert von 140,00 € / qm in Gremersdorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 76.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gremersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 82,79 €.

Grundsteuerwert
76.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
82,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gremersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 309 qm (Bodenrichtwert 120,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Gremersdorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,59 €.

Grundsteuerwert
130.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
141,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gremersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Gremersdorf (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 297 qm und einer Wohnfläche von 193 qm beträgt 214.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 232,52 €.

Grundsteuerwert
214.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
232,52 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gremersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Gremersdorf mit einem Bodenwert von 278.880,00 Euro (Grundstücksfläche 1.992 qm × 140,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 690.076,13 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.107 qm), beträgt der Grundsteuerwert 775.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
775.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
922,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ostholstein festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Gremersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gremersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gremersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gremersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gremersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gremersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Gremersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gremersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 20,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gremersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 229.797,00 €
Gewerbesteuer 1.245.473,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 737.037,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 50.630,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.528 Einwohnern in Gremersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gremersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gremersdorf beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gremersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gremersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gremersdorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)