Grundsteuer Lehe

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Lehe (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lehe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 343 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 501 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Bremerhavener Grundstücksbesitzer muss 1300 Prozent mehr Grundsteuer zahlen (Nordsee-Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lehe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Lehe 1,36 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lunden 356 % und in Krempel 320 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lehe

LeheGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Groven 300 %
Sankt Annen 310 %
Lehe 350 %
Lunden 356 %
Koldenbüttel 380 %
Oldenswort 425 %
Witzwort 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lehe

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lehe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 139.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 151,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lehe berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lehe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lehe

Für eine Wohnung mit 69 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1957, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Lehe (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 52.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lehe beläuft sich damit ab 2025 auf 57,29 €.

Grundsteuerwert
52.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
57,29 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lehe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1967) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 96 qm in Lehe (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,47 €.

Grundsteuerwert
92.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
100,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lehe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Lehe (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 234 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 108.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,72 €.

Grundsteuerwert
108.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
117,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lehe

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lehe mit einem Bodenwert von 45.960,00 Euro (Grundstücksfläche 766 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.279.682,27 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 852 qm), beträgt der Grundsteuerwert 861.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
861.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.025,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lehe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lehe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lehe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lehe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lehe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lehe

Informieren Sie sich hier, ob Lehe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lehe

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 12,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lehe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 165.006,00 €
Gewerbesteuer 188.463,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 419.568,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 18.343,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.099 Einwohnern in Lehe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lehe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lehe beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lehe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lehe wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lehe in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)