Grundsteuer Koldenbüttel
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Koldenbüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Koldenbüttel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 380 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
380 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Koldenbüttel mitteilen.
Koldenbüttel erhöht die Grundsteuern | SHZ (Wedel-Schulauer Tageblatt)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Koldenbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Koldenbüttel 11,42 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friedrichstadt 435 % und in Südermarsch 0 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.
Nachbargemeinden von Koldenbüttel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sankt Annen | 310 % |
Seeth | 310 % |
Lehe | 350 % |
Koldenbüttel | 380 % |
Schwabstedt | 425 % |
Witzwort | 425 % |
Friedrichstadt | 435 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Koldenbüttel
In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Koldenbüttel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 179.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 211,57 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Koldenbüttel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Koldenbüttel
Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 108,00 € / qm in Koldenbüttel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 119.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Koldenbüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 140,89 €.
Grundsteuerwert
119.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
140,89 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Koldenbüttel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 411 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 142 qm in Koldenbüttel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 130.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,08 €.
Grundsteuerwert
130.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
154,08 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Koldenbüttel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Koldenbüttel (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 119 qm beträgt 101.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 119,21 €.
Grundsteuerwert
101.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
119,21 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Koldenbüttel
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Koldenbüttel mit einem Bodenwert von 71.388,00 Euro (Grundstücksfläche 661 qm × 108,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 497.812,98 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 827 qm), beträgt der Grundsteuerwert 483.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
483.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
625,06 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Koldenbüttel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77
Eesackerstraße 11,
25917 Leck
Das Finanzamt Nordfriesland Bewertung für Grundsteuer 77 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Nordfriesland
Zuständige Gemeinde:
Koldenbüttel
25866 Mildstedt
http://www.koldenbuettel.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Koldenbüttel
Informieren Sie sich hier, ob Koldenbüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Wedel-Schulauer Tageblatt: Koldenbüttel erhöht die Grundsteuern | SHZ
- Barmstedter Zeitung: Gemeinderat Koldenbüttel rettet Eiche vor der Fällung | SHZ
Stand vom 25.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 2,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Koldenbüttel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 160.735,00 € |
Gewerbesteuer | 12.954,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 453.705,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 10.253,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 918 Einwohnern in Koldenbüttel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 175,09 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Koldenbüttel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Gemeinden in der Nähe
Friedrichstadt 435 % Südermarsch 0 % Sankt Annen 310 % Lehe 350 % Rantrum 435 % Schlichting 290 % Lunden 356 % Witzwort 425 % Mildstedt 425 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %