Grundsteuer Witzwort

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Witzwort (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Witzwort

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Witzwort mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Witzwort per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Witzwort 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Simonsberg 290 % und in Oldenswort 425 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Witzwort

WitzwortGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Simonsberg 290 %
Uelvesbüll 330 %
Lehe 350 %
Koldenbüttel 380 %
Witzwort 425 %
Oldenswort 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Witzwort

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Witzwort berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 217.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 287,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Witzwort berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Witzwort

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Witzwort

Für eine Eigentumswohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1975, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Witzwort (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Witzwort beläuft sich damit ab 2025 auf 125,43 €.

Grundsteuerwert
95.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
125,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Witzwort

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 455 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnfläche von 157 qm in Witzwort (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 190.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,12 €.

Grundsteuerwert
190.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
251,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Witzwort

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Witzwort (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 253 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 99.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,35 €.

Grundsteuerwert
99.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
131,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Witzwort

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Witzwort mit einem Bodenwert von 32.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.068 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.481.181,49 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 971 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.382.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.382.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.997,29 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nordfriesland festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Witzwort.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Witzwort aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Witzwort mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Witzwort.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Witzwort.

Aktuelles zur Grundsteuer in Witzwort

Informieren Sie sich hier, ob Witzwort eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Witzwort sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Witzwort

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Witzwort

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 209.375,00 €
Gewerbesteuer 653.412,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 416.775,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 41.534,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.032 Einwohnern in Witzwort betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 202,88 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Witzwort

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Witzwort beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Witzwort ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Witzwort wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Witzwort in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)