Grundsteuer Mucheln

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mucheln (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Mucheln

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 375 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

320 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 388 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Mucheln mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mucheln per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Mucheln 7,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Martensrade 425 % und in Lammershagen 400 %. Die Grundsteuer in Kiel wird anhand eines Hebesatzes von 575 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mucheln

MuchelnGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mucheln 320 %
Lehmkuhlen 368 %
Lebrade 390 %
Lammershagen 400 %
Grebin 425 %
Martensrade 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mucheln

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mucheln berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 156.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 155,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mucheln berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mucheln

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mucheln

Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 151,00 € / qm in Mucheln (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 77.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mucheln beläuft sich damit ab 2025 auf 77,18 €.

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
77,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mucheln

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 304 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 120 qm in Mucheln (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 118.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,65 €.

Grundsteuerwert
118.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
117,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mucheln

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1932) in Mucheln (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 238 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 132.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,74 €.

Grundsteuerwert
132.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
131,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mucheln

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mucheln mit einem Bodenwert von 145.866,00 Euro (Grundstücksfläche 966 qm × 151,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 821.275,18 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.381 qm), beträgt der Grundsteuerwert 773.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
773.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
841,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Plön festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mucheln.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mucheln aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mucheln mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mucheln.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mucheln.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mucheln

Informieren Sie sich hier, ob Mucheln eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mucheln sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mucheln

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 3,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Mucheln

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 86.867,00 €
Gewerbesteuer 27.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 265.333,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.513,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 579 Einwohnern in Mucheln betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mucheln

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mucheln beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mucheln ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mucheln wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mucheln in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)