Grundsteuer Ottenbüttel

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Ottenbüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Ottenbüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

330 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ottenbüttel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ottenbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Ottenbüttel 3,35 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenaspe 370 % und in Drage 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ottenbüttel

OttenbüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ottenbüttel 330 %
Schlotfeld 330 %
Kaaks 350 %
Hohenaspe 370 %
Hohenlockstedt 390 %
Huje 390 %
Oldendorf 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ottenbüttel

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ottenbüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 330 %
=
Grundsteuer 2025 135,85 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ottenbüttel bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ottenbüttel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ottenbüttel

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1910, einer anteiligen Grundstücksfläche von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 82,00 € / qm in Ottenbüttel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 67.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ottenbüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 68,85 €.

Grundsteuerwert
67.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
68,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ottenbüttel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Ottenbüttel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 94,32 €.

Grundsteuerwert
92.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
94,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ottenbüttel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Ottenbüttel (Bodenrichtwert 110,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 75.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,24 €.

Grundsteuerwert
75.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
77,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ottenbüttel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Ottenbüttel mit einem Bodenwert von 104.550,00 Euro (Grundstücksfläche 1.275 qm × 82,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 583.396,78 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 981 qm), beträgt der Grundsteuerwert 515.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
515.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
330 % 		= Grundsteuer
578,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Itzehoe festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ottenbüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ottenbüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ottenbüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ottenbüttel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ottenbüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ottenbüttel

Informieren Sie sich hier, ob Ottenbüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ottenbüttel sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ottenbüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 10 % gestiegen.

Steueraufkommen Ottenbüttel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 134.531,00 €
Gewerbesteuer 68.599,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 460.066,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.242,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 730 Einwohnern in Ottenbüttel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 184,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ottenbüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ottenbüttel beträgt 330 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ottenbüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ottenbüttel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ottenbüttel in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)