Grundsteuer Seefeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Seefeld (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Seefeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

260 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seefeld mitteilen.

Drastische Erhöhung der Hebesätze in Starnberg (Weilheimer Tagblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seefeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Seefeld 31,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaisborstel 320 % und in Hadenfeld 390 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seefeld

SeefeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seefeld 260 %
Lütjenwestedt 260 %
Puls 325 %
Beringstedt 329 %
Warringholz 330 %
Gokels 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seefeld

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seefeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 103,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seefeld berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seefeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Seefeld

Für eine Eigentumswohnung mit 131 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1972, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Seefeld (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 118.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seefeld beläuft sich damit ab 2025 auf 95,59 €.

Grundsteuerwert
118.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
95,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seefeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 124 qm in Seefeld (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 182.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,77 €.

Grundsteuerwert
182.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
146,77 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seefeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Seefeld (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 258 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 271.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 219,15 €.

Grundsteuerwert
271.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
219,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seefeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Seefeld mit einem Bodenwert von 61.798,00 Euro (Grundstücksfläche 583 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.542.958,38 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 834 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.123.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.123.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
992,99 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Seefeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seefeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Seefeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seefeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seefeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seefeld

Informieren Sie sich hier, ob Seefeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seefeld

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Seefeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.070,00 €
Gewerbesteuer 271.143,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 151.597,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.294,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 348 Einwohnern in Seefeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seefeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seefeld beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seefeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seefeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seefeld in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)