Grundsteuer Panten

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Panten (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Panten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 260 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 232 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

260 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 255 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Panten mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Panten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Panten 32,92 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kühsen 300 % und in Nusse 311 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Panten

PantenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Panten 260 %
Lankau 290 %
Kühsen 300 %
Poggensee 310 %
Nusse 311 %
Alt Mölln 425 %
Bälau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Panten

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Panten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 209.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 260 %
=
Grundsteuer 2025 168,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Panten bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Panten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Panten

Für eine Eigentumswohnung mit 73 qm Wohnfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Panten (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 72.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Panten beläuft sich damit ab 2025 auf 58,60 €.

Grundsteuerwert
72.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
58,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Panten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 238 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Panten (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 163,38 €.

Grundsteuerwert
202.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
163,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Panten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1957) in Panten (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 122.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,90 €.

Grundsteuerwert
122.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
98,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Panten

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Panten mit einem Bodenwert von 232.260,00 Euro (Grundstücksfläche 1.470 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 767.056,48 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 865 qm), beträgt der Grundsteuerwert 799.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
799.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
260 % 		= Grundsteuer
706,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Panten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Panten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Panten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Panten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Panten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Panten

Informieren Sie sich hier, ob Panten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Panten sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Panten

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Panten

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 69.168,00 €
Gewerbesteuer 130.762,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 367.742,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.187,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 657 Einwohnern in Panten betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 105,28 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Panten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Panten beträgt 260 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Panten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Panten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Panten in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)