Grundsteuer Lankau

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lankau (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Lankau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 264 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

290 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 314 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Lankau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lankau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Lankau 19,17 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Giesensdorf 290 % und in Albsfelde 290 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lankau

LankauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Panten 260 %
Lankau 290 %
Albsfelde 290 %
Fredeburg 290 %
Kühsen 300 %
Behlendorf 350 %
Alt Mölln 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lankau

In Schleswig-Holstein ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lankau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 112.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 290 %
=
Grundsteuer 2025 100,96 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lankau ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lankau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lankau

Für eine Wohnung mit 58 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 38 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Lankau (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 126.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lankau beläuft sich damit ab 2025 auf 113,54 €.

Grundsteuerwert
126.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
113,54 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lankau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Lankau (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 204.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 183,76 €.

Grundsteuerwert
204.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
183,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lankau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1943) in Lankau (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 207 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 105.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,57 €.

Grundsteuerwert
105.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
94,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lankau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lankau mit einem Bodenwert von 208.718,00 Euro (Grundstücksfläche 1.321 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 492.787,78 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.101 qm), beträgt der Grundsteuerwert 596.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
596.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
290 % 		= Grundsteuer
587,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lankau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lankau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lankau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lankau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lankau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lankau

Informieren Sie sich hier, ob Lankau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lankau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lankau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 7,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lankau

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.586,00 €
Gewerbesteuer 9.868,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 267.506,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.409,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 462 Einwohnern in Lankau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 135,47 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lankau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lankau beträgt 290 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lankau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lankau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lankau in Schleswig-Holstein liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)