Grundsteuer Walksfelde

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Walksfelde (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Walksfelde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Walksfelde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Walksfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Walksfelde 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Poggensee 310 % und in Borstorf 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Walksfelde

WalksfeldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Walksfelde 310 %
Poggensee 310 %
Borstorf 425 %
Bälau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Walksfelde

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Walksfelde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 145,01 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Walksfelde kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Walksfelde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Walksfelde

Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Walksfelde (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 107.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walksfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 103,69 €.

Grundsteuerwert
107.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
103,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Walksfelde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Walksfelde (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,54 €.

Grundsteuerwert
168.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
161,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Walksfelde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Walksfelde (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 356 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 222.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,63 €.

Grundsteuerwert
222.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
213,63 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walksfelde

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Walksfelde mit einem Bodenwert von 205.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.300 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.470.476,92 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.084 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.739.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.739.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.833,22 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Walksfelde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Walksfelde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Walksfelde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Walksfelde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Walksfelde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Walksfelde

Informieren Sie sich hier, ob Walksfelde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Walksfelde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Walksfelde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 6,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Walksfelde

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.470,00 €
Gewerbesteuer 8.827,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 151.906,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 532,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 219 Einwohnern in Walksfelde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walksfelde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Walksfelde beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Walksfelde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Walksfelde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Walksfelde in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)