Grundsteuer Walksfelde
Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Walksfelde (Gemeinde in Schleswig-Holstein).
Grundsteuer Hebesatz Walksfelde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
310 Prozent (2024) |
|
| Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 323 Prozent mitgeteilt. | ||
Grundsteuer B
|
310 Prozent (2024) |
|
| Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 329 Prozent. | ||
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 | |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Walksfelde mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Walksfelde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Walksfelde 11,48 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Poggensee 310 % und in Borstorf 425 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Walksfelde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Walksfelde | 310 % |
| Poggensee | 310 % |
| Borstorf | 425 % |
| Bälau | 425 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Walksfelde
In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
| Grundsteuer Walksfelde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuerwert | 150.900,00 Euro |
| × | |
| Steuermesszahl | 0,31 Promille |
| × | |
| Hebesatz | 310 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 145,01 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Walksfelde kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
| Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
|---|---|
|
|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Walksfelde
Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 158,00 € / qm in Walksfelde (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 107.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Walksfelde beläuft sich damit ab 2025 auf 103,69 €.
|
Grundsteuerwert
107.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
103,69 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Walksfelde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Walksfelde (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,54 €.
|
Grundsteuerwert
168.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
161,54 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Walksfelde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Walksfelde (Bodenrichtwert 158,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 356 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 222.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 213,63 €.
|
Grundsteuerwert
222.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
213,63 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Walksfelde
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Walksfelde mit einem Bodenwert von 205.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.300 qm × 158,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.470.476,92 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.084 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.739.300,00 Euro.
|
Grundsteuerwert
1.739.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
310 % |
= |
Grundsteuer
1.833,22 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Walksfelde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87
Bahnhofsallee 20,
23909 Ratzeburg
Postfach 1322,
23903 Ratzeburg
Das Finanzamt Ratzeburg Bewertung für Grundsteuer 87 übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Ratzeburg
Zuständige Gemeinde:
Walksfelde
23898 Sandesneben
http://www.walksfelde.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 6,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Walksfelde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 28.470,00 € |
| Gewerbesteuer | 8.827,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 151.906,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 532,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 219 Einwohnern in Walksfelde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,00 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Walksfelde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Lüneburg 490 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Geesthacht 425 % Reinbek 433 % Bad Oldesloe 425 % Bad Schwartau 425 % Mölln 425 % -
Gemeinden in der Nähe
Poggensee 310 % Borstorf 425 % Nusse 311 % Ritzerau 300 % Bälau 425 % Panten 260 % Niendorf a. d. St. 300 % Kühsen 300 % Breitenfelde 290 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Fulda 340 % Friedrichshafen 340 % Langenfeld 299 % Lingen (Ems) 330 % Amberg 340 % Coburg 310 % Erding 300 % Cloppenburg 330 % Meppen 310 %
