Grundsteuer Sarzbüttel

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Sarzbüttel (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Sarzbüttel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 270 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

425 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 519 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Sarzbüttel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sarzbüttel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,60 %. Damit liegt der Hebesatz in Sarzbüttel 22,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Odderade 310 % und in Süderheistedt 280 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sarzbüttel

SarzbüttelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Odderade 310 %
Tensbüttel-Röst 320 %
Bargenstedt 360 %
Sarzbüttel 425 %
Nordhastedt 425 %
Meldorf 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sarzbüttel

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sarzbüttel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 110.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 145,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sarzbüttel bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sarzbüttel

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Sarzbüttel

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Sarzbüttel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 148.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sarzbüttel beläuft sich damit ab 2025 auf 195,12 €.

Grundsteuerwert
148.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
195,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sarzbüttel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 343 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 132 qm in Sarzbüttel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 154,41 €.

Grundsteuerwert
117.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
154,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sarzbüttel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Sarzbüttel (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 141 qm beträgt 106.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,05 €.

Grundsteuerwert
106.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
140,05 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sarzbüttel

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Sarzbüttel mit einem Bodenwert von 43.020,00 Euro (Grundstücksfläche 717 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 951.770,57 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 897 qm), beträgt der Grundsteuerwert 696.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
696.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.006,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sarzbüttel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sarzbüttel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sarzbüttel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sarzbüttel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sarzbüttel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sarzbüttel

Informieren Sie sich hier, ob Sarzbüttel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sarzbüttel

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 9 % gestiegen.

Steueraufkommen Sarzbüttel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 122.320,00 €
Gewerbesteuer 11.612,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 356.726,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.987,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 706 Einwohnern in Sarzbüttel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 173,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sarzbüttel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sarzbüttel beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sarzbüttel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sarzbüttel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sarzbüttel in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)