Grundsteuer Dellstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Dellstedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Dellstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

310 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dellstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dellstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Dellstedt 10,02 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Süderdorf 270 % und in Wrohm 320 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 690 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dellstedt

DellstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tellingstedt 295 %
Dörpling 300 %
Tielenhemme 300 %
Dellstedt 310 %
Bargstall 320 %
Hamdorf 320 %
Wrohm 320 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dellstedt

In Schleswig-Holstein berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dellstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 310 %
=
Grundsteuer 2025 93,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dellstedt bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dellstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dellstedt

Für eine Wohnung mit 209 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 110 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Dellstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 257.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dellstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 247,27 €.

Grundsteuerwert
257.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
247,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dellstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 502 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Dellstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 181.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 174,61 €.

Grundsteuerwert
181.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
174,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dellstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Dellstedt (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 328 qm und einer Wohnfläche von 216 qm beträgt 150.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 144,15 €.

Grundsteuerwert
150.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
144,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dellstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dellstedt mit einem Bodenwert von 87.960,00 Euro (Grundstücksfläche 1.466 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.002.132,01 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.333 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.149.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.149.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
310 % 		= Grundsteuer
1.211,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dellstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dellstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dellstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dellstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dellstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dellstedt

Informieren Sie sich hier, ob Dellstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dellstedt

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Dellstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 87.949,00 €
Gewerbesteuer 188.137,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 253.541,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.411,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 696 Einwohnern in Dellstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dellstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dellstedt beträgt 310 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dellstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dellstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dellstedt in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)