Grundsteuer Borstorf

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Borstorf (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Borstorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Borstorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Borstorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Borstorf 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Poggensee 310 % und in Walksfelde 310 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borstorf

BorstorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breitenfelde 290 %
Koberg 300 %
Poggensee 310 %
Walksfelde 310 %
Schretstaken 340 %
Borstorf 425 %
Bälau 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borstorf

In Schleswig-Holstein berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borstorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 201.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 265,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borstorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borstorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Borstorf

Für eine Eigentumswohnung mit 148 qm Wohnfläche, Baujahr 1947, einer anteiligen Grundstücksfläche von 94 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Borstorf (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 137.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borstorf beläuft sich damit ab 2025 auf 181,68 €.

Grundsteuerwert
137.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
181,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borstorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 469 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Borstorf (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 198,68 €.

Grundsteuerwert
150.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
198,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borstorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Borstorf (Bodenrichtwert 131,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 262 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 135.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 177,99 €.

Grundsteuerwert
135.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
177,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borstorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Borstorf mit einem Bodenwert von 110.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.106 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 412.670,60 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 922 qm), beträgt der Grundsteuerwert 392.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
392.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
567,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ratzeburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Borstorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borstorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Borstorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borstorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borstorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borstorf

Informieren Sie sich hier, ob Borstorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Borstorf sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Borstorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 28,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Borstorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 59.194,00 €
Gewerbesteuer 10.413,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 200.008,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.631,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 316 Einwohnern in Borstorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 187,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borstorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borstorf beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borstorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borstorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borstorf in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)