Grundsteuer Rade b. Hohenwestedt

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Rade b. Hohenwestedt (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Rade b. Hohenwestedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 380 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rade b. Hohenwestedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rade b. Hohenwestedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 341,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Rade b. Hohenwestedt 24,62 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mörel 320 % und in Oldenhütten 330 %. Die Grundsteuer in Neumünster wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rade b. Hohenwestedt

Rade b. HohenwestedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nindorf 260 %
Aukrug 320 %
Mörel 320 %
Tappendorf 320 %
Rade b. Hohenwestedt 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rade b. Hohenwestedt

In Schleswig-Holstein berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rade b. Hohenwestedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 255.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 337,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rade b. Hohenwestedt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rade b. Hohenwestedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rade b. Hohenwestedt

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 106,00 € / qm in Rade b. Hohenwestedt (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 116.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rade b. Hohenwestedt beläuft sich damit ab 2025 auf 153,88 €.

Grundsteuerwert
116.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
153,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rade b. Hohenwestedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 279 qm (Bodenrichtwert 106,00 €) und einer Wohnungsfläche von 103 qm in Rade b. Hohenwestedt (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,52 €.

Grundsteuerwert
102.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
134,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rade b. Hohenwestedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Rade b. Hohenwestedt (Bodenrichtwert 106,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 259 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 196.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 259,15 €.

Grundsteuerwert
196.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
259,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rade b. Hohenwestedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rade b. Hohenwestedt mit einem Bodenwert von 157.728,00 Euro (Grundstücksfläche 1.488 qm × 106,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 680.926,92 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.145 qm), beträgt der Grundsteuerwert 670.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
670.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
969,47 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Rendsburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rade b. Hohenwestedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rade b. Hohenwestedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rade b. Hohenwestedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rade b. Hohenwestedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rade b. Hohenwestedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rade b. Hohenwestedt

Informieren Sie sich hier, ob Rade b. Hohenwestedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rade b. Hohenwestedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rade b. Hohenwestedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 32,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Rade b. Hohenwestedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 16.122,00 €
Gewerbesteuer 10.639,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 49.188,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.297,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 100 Einwohnern in Rade b. Hohenwestedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 161,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rade b. Hohenwestedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rade b. Hohenwestedt beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rade b. Hohenwestedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rade b. Hohenwestedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rade b. Hohenwestedt in Schleswig-Holstein liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)