Grundsteuer Wrohm

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Wrohm (Gemeinde in Schleswig-Holstein).

Grundsteuer Hebesatz Wrohm

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 282 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

320 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 394 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Wrohm mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Wrohm (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wrohm per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Schleswig-Holstein mit bis zu 5.000 Einwohnern 345,30 %. Damit liegt der Hebesatz in Wrohm 7,91 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Prinzenmoor 330 % und in Dellstedt 310 %. Die Grundsteuer in Flensburg wird anhand eines Hebesatzes von 953 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wrohm

WrohmGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Süderdorf 270 %
Dellstedt 310 %
Wrohm 320 %
Hamdorf 320 %
Prinzenmoor 330 %
Osterrade 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wrohm

In Schleswig-Holstein bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wrohm berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 276.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 273,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wrohm kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wrohm

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wrohm

Für eine Wohnung mit 216 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Wrohm (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 158.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wrohm beläuft sich damit ab 2025 auf 157,43 €.

Grundsteuerwert
158.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
157,43 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wrohm

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 412 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 150 qm in Wrohm (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 120,63 €.

Grundsteuerwert
121.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
120,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wrohm

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Wrohm (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 249 qm und einer Wohnfläche von 162 qm beträgt 115.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,58 €.

Grundsteuerwert
115.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
114,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wrohm

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wrohm mit einem Bodenwert von 93.720,00 Euro (Grundstücksfläche 1.562 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.274.432,52 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.202 qm), beträgt der Grundsteuerwert 889.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
889.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
967,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Dithmarschen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Wrohm.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wrohm aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wrohm mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wrohm.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wrohm.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wrohm

Informieren Sie sich hier, ob Wrohm eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wrohm

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 3,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Wrohm

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 97.885,00 €
Gewerbesteuer 319.067,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 354.864,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 30.518,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 713 Einwohnern in Wrohm betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 137,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wrohm

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wrohm beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wrohm ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wrohm wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wrohm in Schleswig-Holstein liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)