Grundsteuer Berka vor dem Hainich

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Berka vor dem Hainich (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Berka vor dem Hainich

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 284 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Berka vor dem Hainich mitteilen.

Onlinelesen - (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Berka vor dem Hainich per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Berka vor dem Hainich 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bischofroda 391 % und in Lauterbach 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Berka vor dem Hainich

Berka vor dem HainichGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bischofroda 350 %
Berka vor dem Hainich 389 %
Hörselberg-Hainich 389 %
Unstrut-Hainich 410 %
Eisenach 472 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Berka vor dem Hainich

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Berka vor dem Hainich berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 110,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Berka vor dem Hainich kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Berka vor dem Hainich

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Berka vor dem Hainich

Für eine Eigentumswohnung mit 61 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1941, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 36,00 € / qm in Berka vor dem Hainich (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Berka vor dem Hainich beläuft sich damit ab 2025 auf 52,22 €.

Grundsteuerwert
43.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
52,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Berka vor dem Hainich

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1932) auf einem Grundstück von 203 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Berka vor dem Hainich (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,07 €.

Grundsteuerwert
72.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
87,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Berka vor dem Hainich

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2007) in Berka vor dem Hainich (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 246 qm und einer Wohnfläche von 161 qm beträgt 271.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 327,88 €.

Grundsteuerwert
271.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
327,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Berka vor dem Hainich

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Berka vor dem Hainich mit einem Bodenwert von 44.676,00 Euro (Grundstücksfläche 1.241 qm × 36,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 708.783,81 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 955 qm), beträgt der Grundsteuerwert 527.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
527.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
697,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Berka vor dem Hainich.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Berka vor dem Hainich aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Berka vor dem Hainich mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Berka vor dem Hainich.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Berka vor dem Hainich.

Aktuelles zur Grundsteuer in Berka vor dem Hainich

Informieren Sie sich hier, ob Berka vor dem Hainich eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Berka vor dem Hainich

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 5,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Berka vor dem Hainich

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 53.711,00 €
Gewerbesteuer 49.954,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 266.940,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.383,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 722 Einwohnern in Berka vor dem Hainich betrug die Grundsteuer durchschnittlich 74,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Berka vor dem Hainich

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Berka vor dem Hainich beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Berka vor dem Hainich ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Berka vor dem Hainich wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Berka vor dem Hainich in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)