Grundsteuer Uhlstädt-Kirchhasel

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Uhlstädt-Kirchhasel (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Uhlstädt-Kirchhasel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Uhlstädt-Kirchhasel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Uhlstädt-Kirchhasel 3,61 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Reinstädt 450 % und in Orlamünde 450 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uhlstädt-Kirchhasel

Uhlstädt-KirchhaselGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Freienorla 390 %
Krölpa 400 %
Rudolstadt 402 %
Uhlstädt-Kirchhasel 415 %
Blankenhain 421 %
Orlamünde 450 %
Reinstädt 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uhlstädt-Kirchhasel

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uhlstädt-Kirchhasel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 107,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uhlstädt-Kirchhasel kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uhlstädt-Kirchhasel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Uhlstädt-Kirchhasel

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Uhlstädt-Kirchhasel (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 113.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uhlstädt-Kirchhasel beläuft sich damit ab 2025 auf 146,02 €.

Grundsteuerwert
113.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
146,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uhlstädt-Kirchhasel

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1961) auf einem Grundstück von 474 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 137 qm in Uhlstädt-Kirchhasel (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 123.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 159,27 €.

Grundsteuerwert
123.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
159,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uhlstädt-Kirchhasel

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Uhlstädt-Kirchhasel (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 76.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,80 €.

Grundsteuerwert
76.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
98,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uhlstädt-Kirchhasel

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Uhlstädt-Kirchhasel mit einem Bodenwert von 49.710,00 Euro (Grundstücksfläche 1.657 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 704.120,06 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.184 qm), beträgt der Grundsteuerwert 527.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
527.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
744,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uhlstädt-Kirchhasel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Uhlstädt-Kirchhasel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uhlstädt-Kirchhasel.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uhlstädt-Kirchhasel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uhlstädt-Kirchhasel

Informieren Sie sich hier, ob Uhlstädt-Kirchhasel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Uhlstädt-Kirchhasel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 6,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Uhlstädt-Kirchhasel

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 605.831,00 €
Gewerbesteuer 1.723.976,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.862.785,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 250.257,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.642 Einwohnern in Uhlstädt-Kirchhasel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uhlstädt-Kirchhasel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uhlstädt-Kirchhasel beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uhlstädt-Kirchhasel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uhlstädt-Kirchhasel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uhlstädt-Kirchhasel in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)