Grundsteuer Großlöbichau

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Großlöbichau (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Großlöbichau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großlöbichau mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Hebesatz-Satzung der Gemeinde Großlöbichau (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großlöbichau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Großlöbichau 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jenalöbnitz 389 % und in Schlöben 405 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großlöbichau

GroßlöbichauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Großlöbichau 389 %
Jenalöbnitz 389 %
Schlöben 405 %
Schöngleina 405 %
Bürgel 426 %
Jena 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großlöbichau

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großlöbichau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 362.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 436,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großlöbichau kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großlöbichau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großlöbichau

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Großlöbichau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 256.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großlöbichau beläuft sich damit ab 2025 auf 308,71 €.

Grundsteuerwert
256.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
308,71 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großlöbichau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 292 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Großlöbichau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 189.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 228,88 €.

Grundsteuerwert
189.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
228,88 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großlöbichau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Großlöbichau (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 205 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 115.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,40 €.

Grundsteuerwert
115.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
139,40 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großlöbichau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Großlöbichau mit einem Bodenwert von 189.670,00 Euro (Grundstücksfläche 1.459 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.077.551,17 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 811 qm), beträgt der Grundsteuerwert 950.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
950.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.257,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großlöbichau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großlöbichau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großlöbichau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großlöbichau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großlöbichau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großlöbichau

Informieren Sie sich hier, ob Großlöbichau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großlöbichau

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großlöbichau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 79.636,00 €
Gewerbesteuer 571.504,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 357.525,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 49.957,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 747 Einwohnern in Großlöbichau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großlöbichau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großlöbichau beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großlöbichau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großlöbichau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großlöbichau in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)