Grundsteuer Schöngleina
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schöngleina (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Schöngleina
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 271 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
389 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schöngleina mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schöngleina per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schöngleina 1,37 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ruttersdorf-Lotschen 375 % und in Scheiditz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schöngleina
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ruttersdorf-Lotschen | 375 % |
Schöngleina | 389 % |
Großlöbichau | 389 % |
Scheiditz | 389 % |
Schlöben | 405 % |
Bürgel | 426 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schöngleina
In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schöngleina berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 184.300,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 389 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 222,25 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schöngleina bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schöngleina
Für eine Wohnung mit 175 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Schöngleina (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 131.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schöngleina beläuft sich damit ab 2025 auf 158,94 €.
Grundsteuerwert
131.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
158,94 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schöngleina
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Schöngleina (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,90 €.
Grundsteuerwert
104.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
125,90 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schöngleina
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Schöngleina (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 91.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,70 €.
Grundsteuerwert
91.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
110,70 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schöngleina
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schöngleina mit einem Bodenwert von 136.136,00 Euro (Grundstücksfläche 616 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.197.034,27 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 881 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.516.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.516.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
2.005,72 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schöngleina.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Schöngleina
07639 Bad Klosterlausnitz
http://www.bad-klosterlausnitz.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 9,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Schöngleina
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 54.747,00 € |
Gewerbesteuer | 25.702,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 152.077,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 22.458,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 530 Einwohnern in Schöngleina betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,30 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schöngleina
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Gera 600 % Weimar 480 % Weißenfels 380 % Naumburg (Saale) 450 % Saalfeld/Saale 402 % Zeitz 400 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Ruttersdorf-Lotschen 375 % Scheiditz 389 % Nausnitz 390 % Schlöben 405 % Bürgel 426 % Albersdorf 405 % Graitschen bei Bürgel 405 % Großlöbichau 389 % Jenalöbnitz 389 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %