Grundsteuer Schöngleina

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schöngleina (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schöngleina

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Schöngleina mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schöngleina per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Schöngleina 2,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ruttersdorf-Lotschen 375 % und in Scheiditz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schöngleina

SchöngleinaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ruttersdorf-Lotschen 375 %
Großlöbichau 389 %
Scheiditz 389 %
Schöngleina 405 %
Schlöben 405 %
Bürgel 426 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schöngleina

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schöngleina berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 184.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 231,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schöngleina bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schöngleina

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schöngleina

Für eine Wohnung mit 175 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 98 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Schöngleina (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 131.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schöngleina beläuft sich damit ab 2025 auf 165,47 €.

Grundsteuerwert
131.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
165,47 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schöngleina

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Schöngleina (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 104.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 131,07 €.

Grundsteuerwert
104.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
131,07 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schöngleina

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Schöngleina (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 91.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,25 €.

Grundsteuerwert
91.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
115,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schöngleina

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schöngleina mit einem Bodenwert von 136.136,00 Euro (Grundstücksfläche 616 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.197.034,27 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 881 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.516.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.516.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.005,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schöngleina.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schöngleina aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schöngleina mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schöngleina.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schöngleina.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schöngleina

Informieren Sie sich hier, ob Schöngleina eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schöngleina sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schöngleina

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Schöngleina

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.725,00 €
Gewerbesteuer 88.360,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 155.907,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.515,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 530 Einwohnern in Schöngleina betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schöngleina

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schöngleina beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schöngleina ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schöngleina wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schöngleina in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)