Grundsteuer Schlöben
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schlöben (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Schlöben
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 301 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
405 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schlöben mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schlöben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schlöben 2,71 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laasdorf 405 % und in Großlöbichau 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schlöben
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ruttersdorf-Lotschen | 375 % |
Großlöbichau | 389 % |
Schöngleina | 389 % |
Schlöben | 405 % |
Laasdorf | 405 % |
Stadtroda | 411 % |
Jena | 495 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schlöben
In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schlöben berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 174.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 405 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 219,59 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schlöben kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schlöben
Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1956, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 90,00 € / qm in Schlöben (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 72.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schlöben beläuft sich damit ab 2025 auf 91,27 €.
Grundsteuerwert
72.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
91,27 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schlöben
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 720 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnungsfläche von 210 qm in Schlöben (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 362.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 455,50 €.
Grundsteuerwert
362.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
455,50 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schlöben
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Schlöben (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 252 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 216.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 271,56 €.
Grundsteuerwert
216.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
271,56 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schlöben
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schlöben mit einem Bodenwert von 173.790,00 Euro (Grundstücksfläche 1.931 qm × 90,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.177.186,88 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.288 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.675.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.675.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
2.307,04 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schlöben.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Schlöben
07639 Bad Klosterlausnitz
http://www.schloeben.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Schlöben
Informieren Sie sich hier, ob Schlöben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Thüringer Allgemeine: Gebietsreform: Eingemeindung heißt höhere Steuern | Politik | Thüringer Allgemeine
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 4,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Schlöben
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 86.654,00 € |
Gewerbesteuer | 122.806,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 402.468,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 12.974,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 914 Einwohnern in Schlöben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 94,81 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schlöben
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Gera 600 % Weimar 480 % Weißenfels 380 % Naumburg (Saale) 450 % Saalfeld/Saale 402 % Zeitz 400 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Laasdorf 405 % Großlöbichau 389 % Rausdorf 389 % Schöngleina 389 % Ruttersdorf-Lotschen 375 % Zöllnitz 389 % Jenalöbnitz 389 % Großbockedra 405 % Gneus 389 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 %