Grundsteuer Schleifreisen

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Schleifreisen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schleifreisen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schleifreisen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schleifreisen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schleifreisen 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mörsdorf 405 % und in Hermsdorf 390 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schleifreisen

SchleifreisenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Klosterlausnitz 389 %
Reichenbach 389 %
Schleifreisen 390 %
Hermsdorf 390 %
St. Gangloff 404 %
Bobeck 405 %
Mörsdorf 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schleifreisen

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schleifreisen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 201.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 243,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schleifreisen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schleifreisen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schleifreisen

Für eine Eigentumswohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Schleifreisen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 75.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schleifreisen beläuft sich damit ab 2025 auf 90,80 €.

Grundsteuerwert
75.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
90,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schleifreisen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1919) auf einem Grundstück von 392 qm (Bodenrichtwert 39,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Schleifreisen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,17 €.

Grundsteuerwert
120.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
146,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schleifreisen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Schleifreisen (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 115.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 139,04 €.

Grundsteuerwert
115.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
139,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schleifreisen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schleifreisen mit einem Bodenwert von 114.790,00 Euro (Grundstücksfläche 1.766 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.380.359,87 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.178 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.372.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.372.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.819,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schleifreisen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schleifreisen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schleifreisen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schleifreisen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schleifreisen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schleifreisen

Informieren Sie sich hier, ob Schleifreisen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schleifreisen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schleifreisen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 14,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Schleifreisen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 50.212,00 €
Gewerbesteuer 66.761,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 109.637,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.673,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 420 Einwohnern in Schleifreisen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schleifreisen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schleifreisen beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schleifreisen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schleifreisen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schleifreisen in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)