Grundsteuer Kehmstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kehmstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kehmstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kehmstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kehmstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kehmstedt 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hohenstein 400 % und in Lipprechterode 389 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kehmstedt

KehmstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kehmstedt 389 %
Lipprechterode 389 %
Bleicherode 420 %
Werther 426 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kehmstedt

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kehmstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 138,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kehmstedt berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kehmstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kehmstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Kehmstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kehmstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 92,73 €.

Grundsteuerwert
76.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
92,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kehmstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2005) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 125 qm in Kehmstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 247.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 298,94 €.

Grundsteuerwert
247.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
298,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kehmstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1991) in Kehmstedt (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 235 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 141.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 170,15 €.

Grundsteuerwert
141.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
170,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kehmstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kehmstedt mit einem Bodenwert von 47.306,00 Euro (Grundstücksfläche 1.526 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 767.354,14 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 848 qm), beträgt der Grundsteuerwert 570.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
570.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
754,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kehmstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kehmstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kehmstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kehmstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kehmstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kehmstedt

Informieren Sie sich hier, ob Kehmstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kehmstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kehmstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 46.146,00 €
Gewerbesteuer 68.251,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 133.365,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.233,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 449 Einwohnern in Kehmstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kehmstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kehmstedt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kehmstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kehmstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kehmstedt in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)