Grundsteuer Bleicherode

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bleicherode (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bleicherode

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Keine Debatte zu Steuerplus in Landgemeinde Bleicherode (Thüringer Allgemeine)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bleicherode per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 406,05 %. Damit liegt der Hebesatz in Bleicherode 3,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sollstedt 390 % und in Niedergebra 389 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bleicherode

BleicherodeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Sollstedt 390 %
Buhla 400 %
Hohenstein 400 %
Kleinfurra 400 %
Sondershausen 402 %
Bleicherode 420 %
Werther 426 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bleicherode

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bleicherode berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 122,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bleicherode bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bleicherode

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bleicherode

Für eine Wohnung mit 103 qm Wohnfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksfläche von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Bleicherode (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bleicherode beläuft sich damit ab 2025 auf 83,46 €.

Grundsteuerwert
64.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
83,46 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bleicherode

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Bleicherode (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,50 €.

Grundsteuerwert
103.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
134,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bleicherode

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1926) in Bleicherode (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 68.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,19 €.

Grundsteuerwert
68.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
89,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bleicherode

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bleicherode mit einem Bodenwert von 35.526,00 Euro (Grundstücksfläche 1.146 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.228.494,19 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.433 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.632.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.632.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
2.330,50 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bleicherode.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bleicherode aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bleicherode mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bleicherode.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bleicherode.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bleicherode

Informieren Sie sich hier, ob Bleicherode eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bleicherode

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 3,2 % gestiegen.

Steueraufkommen Bleicherode

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.253.341,00 €
Gewerbesteuer 2.566.440,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.078.075,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 552.087,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.176 Einwohnern in Bleicherode betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bleicherode

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bleicherode beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bleicherode ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bleicherode wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bleicherode in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)