Grundsteuer Großlohra

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Großlohra (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Großlohra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großlohra mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großlohra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Großlohra 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niedergebra 389 % und in Helbedündorf 390 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großlohra

GroßlohraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Niedergebra 389 %
Großlohra 390 %
Helbedündorf 390 %
Sondershausen 402 %
Bleicherode 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großlohra

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großlohra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 112,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großlohra bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großlohra

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Großlohra

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksfläche von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Großlohra (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 195.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großlohra beläuft sich damit ab 2025 auf 236,48 €.

Grundsteuerwert
195.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
236,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großlohra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnungsfläche von 119 qm in Großlohra (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,97 €.

Grundsteuerwert
116.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
140,97 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großlohra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Großlohra (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 65.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,07 €.

Grundsteuerwert
65.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
79,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großlohra

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Großlohra mit einem Bodenwert von 66.836,00 Euro (Grundstücksfläche 2.156 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.801.807,10 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.438 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.121.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.121.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.486,56 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großlohra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großlohra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Großlohra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großlohra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großlohra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großlohra

Informieren Sie sich hier, ob Großlohra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großlohra

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Großlohra

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 74.610,00 €
Gewerbesteuer 54.635,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 337.565,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.999,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 877 Einwohnern in Großlohra betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,07 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großlohra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großlohra beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großlohra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großlohra wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großlohra in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)