Grundsteuer Helbedündorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Helbedündorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Helbedündorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Informationen zur Grundsteuer (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Helbedündorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Helbedündorf 1,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niedergebra 389 % und in Menteroda 390 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Helbedündorf

HelbedündorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Niedergebra 389 %
Helbedündorf 390 %
Großlohra 390 %
Sollstedt 390 %
Holzsußra 400 %
Niederorschel 400 %
Ebeleben 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Helbedündorf

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Helbedündorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 123.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 149,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Helbedündorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Helbedündorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Helbedündorf

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1965, einer anteiligen Grundstücksgröße von 73 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Helbedündorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Helbedündorf beläuft sich damit ab 2025 auf 78,95 €.

Grundsteuerwert
65.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
78,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Helbedündorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 388 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Helbedündorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 116,55 €.

Grundsteuerwert
96.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
116,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Helbedündorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1955) in Helbedündorf (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 230 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 75.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 90,68 €.

Grundsteuerwert
75.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
90,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Helbedündorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Helbedündorf mit einem Bodenwert von 28.776,00 Euro (Grundstücksfläche 1.308 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 593.101,95 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.190 qm), beträgt der Grundsteuerwert 466.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
466.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
618,46 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Helbedündorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Helbedündorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Helbedündorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Helbedündorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Helbedündorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Helbedündorf

Informieren Sie sich hier, ob Helbedündorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Helbedündorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 14,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Helbedündorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 270.034,00 €
Gewerbesteuer 518.534,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 607.366,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.284,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.171 Einwohnern in Helbedündorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 124,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Helbedündorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Helbedündorf beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Helbedündorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Helbedündorf wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Helbedündorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)