Grundsteuer Mehmels

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Mehmels (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Mehmels

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Die Verwaltungsgemeinschaft „Wasungen - Amt Sand“ erinnert an die Fälligkeiten für zu zahlende Steuern (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mehmels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Mehmels 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rippershausen 410 % und in Wasungen 402 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mehmels

MehmelsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Mehmels 389 %
Meiningen 400 %
Wasungen 402 %
Rippershausen 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mehmels

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mehmels berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 145.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 175,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mehmels kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mehmels

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mehmels

Für eine Eigentumswohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 29,00 € / qm in Mehmels (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 51.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mehmels beläuft sich damit ab 2025 auf 61,62 €.

Grundsteuerwert
51.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
61,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mehmels

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1972) auf einem Grundstück von 256 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 89 qm in Mehmels (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,30 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
101,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mehmels

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Mehmels (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 139 qm beträgt 86.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,07 €.

Grundsteuerwert
86.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
104,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mehmels

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mehmels mit einem Bodenwert von 21.750,00 Euro (Grundstücksfläche 750 qm × 29,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 739.566,60 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 834 qm), beträgt der Grundsteuerwert 532.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
532.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
704,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Mehmels.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mehmels aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Mehmels mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mehmels.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mehmels.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mehmels

Informieren Sie sich hier, ob Mehmels eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mehmels

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Mehmels

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 31.246,00 €
Gewerbesteuer 7.378,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 113.824,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 339,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 337 Einwohnern in Mehmels betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mehmels

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mehmels beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mehmels ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mehmels wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mehmels in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)