Grundsteuer Wasungen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Wasungen (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Wasungen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wasungen mitteilen.

Erfurt/Gera: Ramelow: Thüringen geht keinen Sonderweg bei der Grundsteuer - Thüringen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wasungen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 401,40 %. Damit liegt der Hebesatz in Wasungen 0,15 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schwallungen 389 % und in Mehmels 389 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wasungen

WasungenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwallungen 389 %
Rhönblick 390 %
Utendorf 392 %
Wasungen 402 %
Rippershausen 410 %
Wiesenthal 430 %
Meiningen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wasungen

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wasungen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 142,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wasungen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wasungen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wasungen

Für eine Wohnung mit 151 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 27,00 € / qm in Wasungen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wasungen beläuft sich damit ab 2025 auf 134,59 €.

Grundsteuerwert
108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
134,59 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wasungen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 686 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 205 qm in Wasungen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 236.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 294,73 €.

Grundsteuerwert
236.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
294,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wasungen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Wasungen (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 160 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 67.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 83,74 €.

Grundsteuerwert
67.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
83,74 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wasungen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Wasungen mit einem Bodenwert von 16.470,00 Euro (Grundstücksfläche 610 qm × 27,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 380.283,02 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 763 qm), beträgt der Grundsteuerwert 317.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
317.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
433,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Wasungen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wasungen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Wasungen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wasungen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wasungen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wasungen

Informieren Sie sich hier, ob Wasungen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wasungen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 1 % gestiegen.

Steueraufkommen Wasungen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 555.289,00 €
Gewerbesteuer 3.243.092,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.685.244,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 226.466,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.424 Einwohnern in Wasungen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,38 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wasungen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wasungen beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wasungen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wasungen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wasungen in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)