Grundsteuer Utendorf

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Utendorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Utendorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 293 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

392 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Utendorf mitteilen.

Onlinelesen - VG - Festsetzung der Grundsteuer A und Grundsteuer B für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Utendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Utendorf 0,87 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kühndorf 389 % und in Meiningen 400 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Utendorf

UtendorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kühndorf 389 %
Utendorf 392 %
Meiningen 400 %
Wasungen 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Utendorf

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Utendorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 392 %
=
Grundsteuer 2025 167,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Utendorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Utendorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Utendorf

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Utendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 101.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Utendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 123,83 €.

Grundsteuerwert
101.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
392 % 		= Grundsteuer
123,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Utendorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 365 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Utendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 132,70 €.

Grundsteuerwert
109.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
392 % 		= Grundsteuer
132,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Utendorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Utendorf (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 121.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 147,89 €.

Grundsteuerwert
121.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
392 % 		= Grundsteuer
147,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Utendorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Utendorf mit einem Bodenwert von 75.792,00 Euro (Grundstücksfläche 1.579 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 708.780,76 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.316 qm), beträgt der Grundsteuerwert 549.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
549.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
392 % 		= Grundsteuer
731,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Utendorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Utendorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Utendorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Utendorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Utendorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Utendorf

Informieren Sie sich hier, ob Utendorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Utendorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 0,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Utendorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 39.089,00 €
Gewerbesteuer 64.855,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.396,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.882,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 437 Einwohnern in Utendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,45 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Utendorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Utendorf beträgt 392 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Utendorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Utendorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Utendorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)