Grundsteuer Rausdorf

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rausdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Rausdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rausdorf mitteilen.

Grundsteuer B - Hebesätze (55 Kommunen im Vergleich)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rausdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Rausdorf 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Laasdorf 405 % und in Gneus 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rausdorf

RausdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Rausdorf 389 %
Großbockedra 405 %
Laasdorf 405 %
Stadtroda 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rausdorf

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rausdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 130.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 157,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rausdorf bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rausdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rausdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Rausdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 153.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rausdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 185,23 €.

Grundsteuerwert
153.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
185,23 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rausdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 275 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Rausdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 87.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 105,28 €.

Grundsteuerwert
87.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
105,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rausdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Rausdorf (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 144 qm beträgt 211.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 254,57 €.

Grundsteuerwert
211.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
254,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rausdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rausdorf mit einem Bodenwert von 352.274,00 Euro (Grundstücksfläche 1.594 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.238.638,33 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.139 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.113.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.113.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.472,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rausdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rausdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rausdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rausdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rausdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rausdorf

Informieren Sie sich hier, ob Rausdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rausdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Rausdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 18.527,00 €
Gewerbesteuer 38.920,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 129.666,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.535,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 201 Einwohnern in Rausdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rausdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rausdorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rausdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rausdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rausdorf in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)