Grundsteuer Kleinbockedra

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Kleinbockedra (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kleinbockedra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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VG Tröbnitz: Ohne Rücklagen wird's zappenduster (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kleinbockedra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Kleinbockedra 2,43 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großbockedra 405 % und in Unterbodnitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kleinbockedra

KleinbockedraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gneus 389 %
Rothenstein 389 %
Unterbodnitz 389 %
Kleinbockedra 405 %
Großbockedra 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kleinbockedra

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kleinbockedra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 104,08 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kleinbockedra ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kleinbockedra

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kleinbockedra

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Kleinbockedra (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 147.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kleinbockedra beläuft sich damit ab 2025 auf 185,44 €.

Grundsteuerwert
147.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
185,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kleinbockedra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 358 qm (Bodenrichtwert 28,00 €) und einer Wohnfläche von 104 qm in Kleinbockedra (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 234.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 294,54 €.

Grundsteuerwert
234.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
294,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kleinbockedra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2008) in Kleinbockedra (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 216.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 271,82 €.

Grundsteuerwert
216.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
271,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kleinbockedra

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kleinbockedra mit einem Bodenwert von 485.316,00 Euro (Grundstücksfläche 2.196 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.598.785,84 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.373 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.850.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.850.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.548,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kleinbockedra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kleinbockedra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kleinbockedra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kleinbockedra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kleinbockedra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kleinbockedra

Informieren Sie sich hier, ob Kleinbockedra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kleinbockedra

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2018 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Kleinbockedra

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 5.377,00 €
Gewerbesteuer 301,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 16.610,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 945,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 33 Einwohnern in Kleinbockedra betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,94 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kleinbockedra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kleinbockedra beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kleinbockedra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kleinbockedra wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kleinbockedra in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)