Grundsteuer Rockstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rockstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Rockstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

399 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rockstedt mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer 2024 für die Gemeinde Rockstedt (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rockstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Rockstedt 1,19 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Abtsbessingen 405 % und in Ebeleben 402 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rockstedt

RockstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Bellstedt 395 %
Rockstedt 399 %
Abtsbessingen 402 %
Ebeleben 402 %
Sondershausen 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rockstedt

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rockstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 399 %
=
Grundsteuer 2025 118,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rockstedt kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rockstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rockstedt

Für eine Wohnung mit 126 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Rockstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rockstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 111,07 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
399 % 		= Grundsteuer
111,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rockstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1914) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnfläche von 135 qm in Rockstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 126,16 €.

Grundsteuerwert
102.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
399 % 		= Grundsteuer
126,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rockstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1999) in Rockstedt (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 122.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 151,15 €.

Grundsteuerwert
122.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
399 % 		= Grundsteuer
151,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rockstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rockstedt mit einem Bodenwert von 27.126,00 Euro (Grundstücksfläche 1.233 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 384.497,70 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.028 qm), beträgt der Grundsteuerwert 329.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
329.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
399 % 		= Grundsteuer
446,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rockstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rockstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rockstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rockstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rockstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rockstedt

Informieren Sie sich hier, ob Rockstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rockstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 2,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Rockstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 26.093,00 €
Gewerbesteuer 45.720,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 58.622,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.006,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 209 Einwohnern in Rockstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 124,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rockstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rockstedt beträgt 399 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rockstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rockstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rockstedt in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)