Grundsteuer Ebeleben

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Ebeleben (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Ebeleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

402 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ebeleben mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer 2023 für die Stadt Ebeleben (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ebeleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Ebeleben 1,95 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rockstedt 399 % und in Abtsbessingen 402 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ebeleben

EbelebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rockstedt 399 %
Greußen 400 %
Holzsußra 400 %
Ebeleben 402 %
Abtsbessingen 402 %
Freienbessingen 402 %
Sondershausen 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ebeleben

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ebeleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 402 %
=
Grundsteuer 2025 177,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ebeleben ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ebeleben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ebeleben

Für eine Eigentumswohnung mit 112 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1991, einer anteiligen Grundstücksfläche von 77 qm und einem Bodenrichtwert von 0,50 € / qm in Ebeleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ebeleben beläuft sich damit ab 2025 auf 153,66 €.

Grundsteuerwert
123.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
153,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ebeleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 225 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Ebeleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 139.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 174,09 €.

Grundsteuerwert
139.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
174,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ebeleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Ebeleben (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 132 qm beträgt 84.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,80 €.

Grundsteuerwert
84.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
105,80 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ebeleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ebeleben mit einem Bodenwert von 830,00 Euro (Grundstücksfläche 1.661 qm × 0,50 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.486.015,81 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 923 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.367.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.367.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
402 % 		= Grundsteuer
1.869,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ebeleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ebeleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ebeleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ebeleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ebeleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ebeleben

Informieren Sie sich hier, ob Ebeleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ebeleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2014 um 11,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ebeleben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 394.594,00 €
Gewerbesteuer 1.155.999,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 685.878,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 209.633,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.652 Einwohnern in Ebeleben betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,79 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ebeleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ebeleben beträgt 402 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ebeleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ebeleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ebeleben in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)