Grundsteuer Mittelsömmern

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Mittelsömmern (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Mittelsömmern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mittelsömmern mitteilen.

Onlinelesen - Amtlicher Teil (LINUS WITTICH)

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mittelsömmern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Mittelsömmern 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hornsömmern 389 % und in Haussömmern 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mittelsömmern

MittelsömmernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mittelsömmern 389 %
Blankenburg 389 %
Haussömmern 389 %
Hornsömmern 389 %
Kutzleben 389 %
Bruchstedt 400 %
Greußen 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mittelsömmern

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mittelsömmern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 236.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 285,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mittelsömmern kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mittelsömmern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Mittelsömmern

Für eine Eigentumswohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 32,00 € / qm in Mittelsömmern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 76.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mittelsömmern beläuft sich damit ab 2025 auf 92,49 €.

Grundsteuerwert
76.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
92,49 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mittelsömmern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1930) auf einem Grundstück von 264 qm (Bodenrichtwert 9,00 €) und einer Wohnfläche von 102 qm in Mittelsömmern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,25 €.

Grundsteuerwert
76.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
92,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mittelsömmern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1988) in Mittelsömmern (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 93.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,99 €.

Grundsteuerwert
93.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
112,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mittelsömmern

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Mittelsömmern mit einem Bodenwert von 72.224,00 Euro (Grundstücksfläche 2.257 qm × 32,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 607.139,32 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.328 qm), beträgt der Grundsteuerwert 509.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
509.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
673,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mittelsömmern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mittelsömmern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mittelsömmern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mittelsömmern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mittelsömmern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mittelsömmern

Informieren Sie sich hier, ob Mittelsömmern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mittelsömmern

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Mittelsömmern

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 22.637,00 €
Gewerbesteuer 10.390,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 53.109,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.030,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 205 Einwohnern in Mittelsömmern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mittelsömmern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mittelsömmern beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mittelsömmern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mittelsömmern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mittelsömmern in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)