Grundsteuer Rositz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Rositz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Rositz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rositz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rositz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Rositz 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Monstab 405 % und in Kriebitzsch 404 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rositz

RositzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rositz 390 %
Kriebitzsch 390 %
Lödla 400 %
Monstab 400 %
Meuselwitz 430 %
Altenburg 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rositz

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rositz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 120,05 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rositz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rositz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rositz

Für eine Eigentumswohnung mit 168 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksgröße von 109 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Rositz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 104.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rositz beläuft sich damit ab 2025 auf 126,10 €.

Grundsteuerwert
104.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
126,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rositz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1931) auf einem Grundstück von 239 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 86 qm in Rositz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 74.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,19 €.

Grundsteuerwert
74.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
90,19 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rositz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1950) in Rositz (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 241 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 79.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,51 €.

Grundsteuerwert
79.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
95,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rositz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rositz mit einem Bodenwert von 31.120,00 Euro (Grundstücksfläche 1.556 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.650.294,69 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.415 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.008.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.008.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.337,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rositz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rositz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rositz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rositz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rositz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rositz

Informieren Sie sich hier, ob Rositz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rositz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rositz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 11,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rositz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 280.687,00 €
Gewerbesteuer 504.836,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 763.552,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 100.254,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.732 Einwohnern in Rositz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rositz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rositz beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rositz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rositz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rositz in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)