Grundsteuer Starkenberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Starkenberg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Starkenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Starkenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Starkenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Starkenberg 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mehna 400 % und in Göllnitz 390 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Starkenberg

StarkenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Elsteraue 380 %
Starkenberg 390 %
Göllnitz 390 %
Kriebitzsch 390 %
Göhren 400 %
Mehna 400 %
Monstab 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Starkenberg

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Starkenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 87.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 105,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Starkenberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Starkenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Starkenberg

Für eine Wohnung mit 89 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1925, einer anteiligen Grundstücksgröße von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 13,00 € / qm in Starkenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Starkenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 75,80 €.

Grundsteuerwert
62.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
75,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Starkenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 100 qm in Starkenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 93,70 €.

Grundsteuerwert
77.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
93,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Starkenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Starkenberg (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 216 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 66.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 80,04 €.

Grundsteuerwert
66.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
80,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Starkenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Starkenberg mit einem Bodenwert von 12.363,00 Euro (Grundstücksfläche 951 qm × 13,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.251.300,06 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 952 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.245.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.245.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.650,87 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Starkenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Starkenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Starkenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Starkenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Starkenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Starkenberg

Informieren Sie sich hier, ob Starkenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Starkenberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Starkenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 2,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Starkenberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 189.010,00 €
Gewerbesteuer 1.013.411,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 567.517,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 60.667,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.849 Einwohnern in Starkenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Starkenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Starkenberg beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Starkenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Starkenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Starkenberg in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)