Grundsteuer Tissa

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Tissa (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Tissa

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Tissa mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tissa per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Tissa 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stadtroda 411 % und in Waltersdorf 320 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tissa

TissaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Waltersdorf 320 %
Tissa 389 %
Tröbnitz 389 %
Möckern 405 %
Stadtroda 411 %
Lippersdorf-Erdmannsdorf 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tissa

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tissa berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 114,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tissa ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tissa

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tissa

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Tissa (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tissa beläuft sich damit ab 2025 auf 82,85 €.

Grundsteuerwert
68.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
82,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tissa

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 418 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 126 qm in Tissa (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,36 €.

Grundsteuerwert
108.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
130,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tissa

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Tissa (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 92.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 111,06 €.

Grundsteuerwert
92.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
111,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tissa

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Tissa mit einem Bodenwert von 233.597,00 Euro (Grundstücksfläche 1.057 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 791.072,01 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 755 qm), beträgt der Grundsteuerwert 768.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
768.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.016,42 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tissa.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tissa aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Tissa mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tissa.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tissa.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tissa

Informieren Sie sich hier, ob Tissa eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Tissa sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Tissa

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Tissa

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.636,00 €
Gewerbesteuer 11.924,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 41.803,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 486,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 125 Einwohnern in Tissa betrug die Grundsteuer durchschnittlich 93,09 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tissa

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tissa beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tissa ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tissa wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tissa in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)