Grundsteuer Ruttersdorf-Lotschen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Ruttersdorf-Lotschen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Ruttersdorf-Lotschen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ruttersdorf-Lotschen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Ruttersdorf-Lotschen 5,44 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schöngleina 405 % und in Scheiditz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ruttersdorf-Lotschen

Ruttersdorf-LotschenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Ruttersdorf-Lotschen 375 %
Scheiditz 389 %
Albersdorf 405 %
Bobeck 405 %
Schlöben 405 %
Schöngleina 405 %
Stadtroda 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ruttersdorf-Lotschen

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ruttersdorf-Lotschen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 155.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 180,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ruttersdorf-Lotschen ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ruttersdorf-Lotschen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ruttersdorf-Lotschen

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Ruttersdorf-Lotschen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 75.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ruttersdorf-Lotschen beläuft sich damit ab 2025 auf 87,19 €.

Grundsteuerwert
75.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
87,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ruttersdorf-Lotschen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2008) auf einem Grundstück von 451 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Ruttersdorf-Lotschen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 312.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 363,51 €.

Grundsteuerwert
312.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
363,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ruttersdorf-Lotschen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Ruttersdorf-Lotschen (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 136.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 159,15 €.

Grundsteuerwert
136.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
159,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ruttersdorf-Lotschen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ruttersdorf-Lotschen mit einem Bodenwert von 224.315,00 Euro (Grundstücksfläche 1.015 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 504.872,50 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.128 qm), beträgt der Grundsteuerwert 619.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
619.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
790,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ruttersdorf-Lotschen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ruttersdorf-Lotschen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ruttersdorf-Lotschen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ruttersdorf-Lotschen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ruttersdorf-Lotschen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ruttersdorf-Lotschen

Informieren Sie sich hier, ob Ruttersdorf-Lotschen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ruttersdorf-Lotschen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ruttersdorf-Lotschen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 25 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ruttersdorf-Lotschen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 34.319,00 €
Gewerbesteuer 129.055,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 173.633,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.224,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 338 Einwohnern in Ruttersdorf-Lotschen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 101,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ruttersdorf-Lotschen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ruttersdorf-Lotschen beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ruttersdorf-Lotschen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ruttersdorf-Lotschen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ruttersdorf-Lotschen in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)