Grundsteuer Untermaßfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Untermaßfeld (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Untermaßfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Untermaßfeld mitteilen.

Haushalt Untermaßfeld: Ohne Fördermittel fehlt für vieles das Geld - Meiningen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Untermaßfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Untermaßfeld 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Meiningen 440 % und in Obermaßfeld-Grimmenthal 390 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Untermaßfeld

UntermaßfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ritschenhausen 380 %
Grabfeld 389 %
Untermaßfeld 390 %
Obermaßfeld-Grimmenthal 390 %
Sülzfeld 405 %
Meiningen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Untermaßfeld

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Untermaßfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 161.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 195,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Untermaßfeld ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Untermaßfeld

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Untermaßfeld

Für eine Eigentumswohnung mit 59 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksfläche von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 39,00 € / qm in Untermaßfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 53.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Untermaßfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 64,08 €.

Grundsteuerwert
53.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
64,08 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Untermaßfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1944) auf einem Grundstück von 327 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Untermaßfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,68 €.

Grundsteuerwert
84.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
101,68 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Untermaßfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Untermaßfeld (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 180 qm und einer Wohnfläche von 95 qm beträgt 118.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 142,90 €.

Grundsteuerwert
118.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
142,90 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Untermaßfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Untermaßfeld mit einem Bodenwert von 52.806,00 Euro (Grundstücksfläche 1.354 qm × 39,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 496.829,88 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 797 qm), beträgt der Grundsteuerwert 412.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
412.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
546,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Untermaßfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Untermaßfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Untermaßfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Untermaßfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Untermaßfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Untermaßfeld

Informieren Sie sich hier, ob Untermaßfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Untermaßfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 8,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Untermaßfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 97.807,00 €
Gewerbesteuer 489.833,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 420.683,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 51.147,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.281 Einwohnern in Untermaßfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 76,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Untermaßfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Untermaßfeld beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Untermaßfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Untermaßfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Untermaßfeld in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)