Grundsteuer Weißbach

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Weißbach (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Weißbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Weißbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Weißbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Weißbach 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rattelsdorf 405 % und in Karlsdorf 405 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Weißbach

WeißbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Weißbach 389 %
Kleinebersdorf 389 %
Ottendorf 389 %
Triptis 389 %
Bremsnitz 405 %
Karlsdorf 405 %
Rattelsdorf 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Weißbach

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Weißbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 158,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Weißbach bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Weißbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Weißbach

Für eine Eigentumswohnung mit 218 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 148 qm und einem Bodenrichtwert von 25,00 € / qm in Weißbach (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 175.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Weißbach beläuft sich damit ab 2025 auf 211,15 €.

Grundsteuerwert
175.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
211,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Weißbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 434 qm (Bodenrichtwert 221,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Weißbach (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 163.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,41 €.

Grundsteuerwert
163.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
197,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Weißbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Weißbach (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,69 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
100,69 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Weißbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Weißbach mit einem Bodenwert von 34.325,00 Euro (Grundstücksfläche 1.373 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 436.495,15 Euro (Baujahr 1988, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 808 qm), beträgt der Grundsteuerwert 376.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
376.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
498,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Weißbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Weißbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Weißbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Weißbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Weißbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Weißbach

Informieren Sie sich hier, ob Weißbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Weißbach sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Weißbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Weißbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 11.407,00 €
Gewerbesteuer 531,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 17.028,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.151,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 117 Einwohnern in Weißbach betrug die Grundsteuer durchschnittlich 97,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Weißbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Weißbach beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Weißbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Weißbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Weißbach in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)