Grundsteuer Alt Zauche-Wußwerk

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Alt Zauche-Wußwerk (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Alt Zauche-Wußwerk

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 220 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 460 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Alt Zauche-Wußwerk mitteilen.

Onlinelesen - Inhaltsverzeichnis des Amtsblattes für das Amt Lieberose/Oberspreewald (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Alt Zauche-Wußwerk per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Alt Zauche-Wußwerk 4,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lübbenau/Spreewald 460 % und in Neu Zauche 369 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Alt Zauche-Wußwerk

Alt Zauche-WußwerkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Neu Zauche 369 %
Lübben (Spreewald) 395 %
Alt Zauche-Wußwerk 405 %
Burg (Spreewald) 410 %
Straupitz (Spreewald) 430 %
Lübbenau/Spreewald 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Alt Zauche-Wußwerk

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Alt Zauche-Wußwerk berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 124.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 156,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Alt Zauche-Wußwerk ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Alt Zauche-Wußwerk

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Alt Zauche-Wußwerk

Für eine Wohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 165,00 € / qm in Alt Zauche-Wußwerk (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 71.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Alt Zauche-Wußwerk beläuft sich damit ab 2025 auf 89,89 €.

Grundsteuerwert
71.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
89,89 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Alt Zauche-Wußwerk

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 238 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Alt Zauche-Wußwerk (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 152,54 €.

Grundsteuerwert
121.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
152,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Alt Zauche-Wußwerk

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Alt Zauche-Wußwerk (Bodenrichtwert 165,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 275 qm und einer Wohnfläche von 145 qm beträgt 134.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,24 €.

Grundsteuerwert
134.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
169,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Alt Zauche-Wußwerk

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Alt Zauche-Wußwerk mit einem Bodenwert von 215.655,00 Euro (Grundstücksfläche 1.307 qm × 165,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 979.057,97 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.189 qm), beträgt der Grundsteuerwert 896.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
896.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.233,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Alt Zauche-Wußwerk.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Alt Zauche-Wußwerk aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Alt Zauche-Wußwerk mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Alt Zauche-Wußwerk.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Alt Zauche-Wußwerk.

Aktuelles zur Grundsteuer in Alt Zauche-Wußwerk

Informieren Sie sich hier, ob Alt Zauche-Wußwerk eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Alt Zauche-Wußwerk

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 4,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Alt Zauche-Wußwerk

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 72.137,00 €
Gewerbesteuer 190.053,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 180.575,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.849,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 462 Einwohnern in Alt Zauche-Wußwerk betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 156,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Alt Zauche-Wußwerk

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Alt Zauche-Wußwerk beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Alt Zauche-Wußwerk ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Alt Zauche-Wußwerk wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Alt Zauche-Wußwerk in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)