Grundsteuer Ziesar

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Ziesar (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Ziesar

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 512 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 450 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 490 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ziesar mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: Neue Hebesätze im November 2024 (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Ziesar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Ziesar 3,56 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Buckautal 405 % und in Rosenau 545 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ziesar

ZiesarGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wenzlow 390 %
Ziesar 400 %
Buckautal 405 %
Möckern 405 %
Jerichow 411 %
Genthin 420 %
Gräben 455 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ziesar

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ziesar berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 132,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ziesar ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ziesar

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ziesar

Für eine Eigentumswohnung mit 160 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 97 qm und einem Bodenrichtwert von 30,00 € / qm in Ziesar (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 124.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ziesar beläuft sich damit ab 2025 auf 154,38 €.

Grundsteuerwert
124.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
154,38 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ziesar

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1907) auf einem Grundstück von 405 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 116 qm in Ziesar (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 115.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 143,47 €.

Grundsteuerwert
115.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
143,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ziesar

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Ziesar (Bodenrichtwert 118,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 88.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 109,49 €.

Grundsteuerwert
88.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
109,49 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ziesar

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Ziesar mit einem Bodenwert von 46.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.545 qm × 30,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 690.104,36 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 966 qm), beträgt der Grundsteuerwert 552.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
552.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
751,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Ziesar.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ziesar aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ziesar mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ziesar.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ziesar.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ziesar

Informieren Sie sich hier, ob Ziesar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ziesar

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 0,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ziesar

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 331.236,00 €
Gewerbesteuer 555.835,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 727.516,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 120.939,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.485 Einwohnern in Ziesar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ziesar

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ziesar beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ziesar ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ziesar wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ziesar in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)